楼盘详情

时代美宸在售

均价 14000.00 元／m²

高层,塔楼
物业类型：
住宅
主力户型：
- 4居(128m²㎡)
- 3居(117m²㎡)
- 3居(98m²㎡)
- 3居(86m²㎡)
- 4居(139㎡㎡)
项目地址：
西区港隆南路16号
开盘时间：
2019年05月

400-656-9668

楼盘介绍

时代美宸是200亩名盘社区，拥有花园式社区，园林面积约4万㎡，并做到人车分流，移步换景。更拥有西区少有的超
大定制社区泳池、华美的架空层设计、五大运动场地、千平亲子乐园和较高的工艺标准建造技术。更设置地下双层车库与
三重车位保障设计：W+车位，无障碍车位以及预留了充电桩位。从品质到品味，时代中国打造中山西区品质标杆。

户型介绍

全部户型(5)
四居室(2)
三居室(3)

4居2厅2卫 128m²在售

装修标准：精装修

建筑面积：128m²

户型解读：暂无
3居2厅2卫 117m²在售

装修标准：精装修

建筑面积：117m²

户型解读：暂无
3居2厅2卫 98m²在售

装修标准：精装修

建筑面积：98m²

户型解读：暂无
3居2厅1卫 86m²在售

装修标准：精装修

建筑面积：86m²

户型解读：暂无
4居2厅2卫 139㎡在售

装修标准：精装修

建筑面积：139㎡

户型解读：暂无

楼盘详情

物业类型：住宅

均价： 14000.00元/m²

楼盘区域：广东省-中山市-西区

楼盘地址：西区港隆南路16号

开盘时间： 2019年05月

联系人：房合客服

联系电话： 400-656-9668

许可证号：中建房（预）字第2019418号
开发商：中山市金沙实业股份有限公司
物业公司：时代物业
产权年限： 70年
交房日期： 2020-07-01
容积率： 3.0
绿化率： 38%
建筑面积： 284000㎡
占地面积： 73000㎡
装修状况：精装修
物业费： 3.00元/m²/月
车位状况： 1856
销售状态：在售
房型：
建筑类别：高层,塔楼
项目特色：教育地产,品牌开发商,花园洋房,改善住宅
交通路线： ①轨道2号线隆平路站：项目距离规划中的轨道2号线隆平路站步行即可到达，轨道2号线西至小榄城轨站，东至广珠城际中山站。无缝接轨广州深圳，通过轨道，40公里内即可到达深圳前海自贸区以及广州城区。 ②金港路：通过金港路，可直达港口镇镇府。北接岐港路，南通西区核心主干道彩虹大道，全程均3公里内。 ③105国道：贯通全国南北主干道，抵达老城区中心地段和东升镇政府，南行可接驳珠三角环线高速，连接广州，深圳，珠海等珠三角城市。 ④广珠西线高速：从项目出发行车4公里可抵达广珠西线高速出入口，60公里内可抵达广州珠江新城CBD，珠海城芯富华里等地。 ⑤中江高速延长线：50公里抵达深中通道出入口。深中通道规划2024年通车，仅需40公里车程快速到达深圳。周边一公里内有金叶市场、翠朗华苑、沙朗市场、金叶豪苑、金叶批发市场（1号门）、西区医院、六冲、西区医院西、美林假日、沙港路口、等公交站点，共有003路、050路、055路、072路、210路、228路、25路、K12路、206路、K21路条公交线路，可前往东区、石岐区、南区、火炬开发区、港口镇、东升镇、小榄镇、东凤镇、黄圃镇等镇区。
周边配套信息：幼儿园：项目规划幼儿园、西区阳光幼儿园等中小学：昌平小学（省一级）、沙朗小学综合商场：壹加壹超市、项目规划商业街，金叶市场医院：市中医院、西区医院银行：中国银行；中国工商银行；平安银行；中国农业银行；中国建设银行；广发银行；中山农商银行等小区内部配套：幼儿园、运动场地、儿童游乐场、游泳池、地下停车场、露天停车位

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估算方式：按面积估算按总价估算
单价：
元/平米
面积：
平方米
选择户型：
4居 2厅 2卫 128m²㎡
1. 4居2厅2卫 128m²㎡
2. 3居2厅2卫 117m²㎡
3. 3居2厅2卫 98m²㎡
4. 3居2厅1卫 86m²㎡
5. 4居2厅2卫 139㎡㎡
估算总价：
万
首付成数：
3成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 公积金贷款
2. 商业贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
15年（180期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. >11年（132期）
12. >12年（144期）
13. >13年（156期）
14. >14年（168期）
15. >15年（180期）
16. >16年（192期）
17. >17年（204期）
18. >18年（216期）
19. >19年（228期）
20. >20年（240期）
21. >21年（252期）
22. >22年（264期）
23. >23年（276期）
24. >24年（288期）
25. >25年（300期）
26. >26年（312期）
27. >27年（324期）
28. >28年（336期）
29. >29年（348期）
30. >30年（360期）
等额本息等额本金

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住房公积金个人月缴存额：
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缴存比例：
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元
缴存比例：
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房屋评估价值或实际购房款：
元
房屋性质：其它政策性住房
贷款申请年限：
年
个人信用等级：其它 AA级 AAA级

注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

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还款类型：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
原贷款金额：
万元
原贷款年限：
20年(240期)
1. 2年(24期)
2. 3年(36期)
3. 4年(48期)
4. 5年(60期)
5. 6年(72期)
6. 7年(84期)
7. 8年(96期)
8. 9年(108期)
9. 10年(120期)
10. 11年(132期)
11. 12年(144期)
12. 13年(156期)
13. 14年(168期)
14. 15年(180期)
15. 20年(240期)
16. 25年(300期)
17. 30年(360期)
利率：
2017年1月1日基准利率
1. 2017年1月1日基准利率
2. 2017年1月1日利率下限（7折）
3. 2017年1月1日利率下限（85折）
4. 2017年1月1日利率上限（1.1倍）
第一次还款时间：
07
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
7. 7
8. 8
9. 9
10. 10
11. 11
12. 12
2025
1. 2013
2. 2014
3. 2015
4. 2016
5. 2017
6. 2018
7. 2019
8. 2020
9. 2021
10. 2022
11. 2023
12. 2024
13. 2025
预计提前还款时间：
07
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
6. 6
7. 7
8. 8
9. 9
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11. 11
12. 12
2025
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2. 2019
3. 2020
4. 2021
5. 2022
6. 2023
7. 2024
8. 2025
9. 2026
10. 2027
11. 2028
12. 2029
13. 2030
14. 2031
15. 2032
16. 2033
17. 2034
18. 2035
19. 2036
20. 2037
21. 2038
22. 2039
23. 2040
24. 2041
25. 2042
26. 2043
27. 2044
28. 2045
29. 2046
30. 2047
31. 2048
32. 2049
33. 2050
34. 2051
35. 2052
36. 2053
37. 2054
38. 2055
提前还款方式：一次提前还清
部分提前还款
万元
处理方式：缩短还款期限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期限不变

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选择房源：
新房
1. 新房
2. 二手房
房屋面积：
平米
房屋单价：
元/平米
房屋总价：
计征方式：
总价
1. 总价
2. 差价
房屋原价：
房产性质：
普通住宅
1. 普通住宅
2. 非普通住宅
3. 经济适用房
房产购置年限：
2年以内
1. 2年以内
2. 2-5年
3. 5年以上
买房家庭首次购房：是否
卖房家庭唯一住房：是否

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房款总款：

印花税：

公证费：

契　　税：

委托办理产权手续费：

房屋买卖手续费：

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贷款种类：
个人装修贷款
1. 个人装修贷款
2. 个人购车贷款
贷款金额：
万元
贷款期限：
个月
年利率：
%
月管理费：
%
一次收费：
%
还款种类：
等额本金
1. 等额本金
2. 等额本息

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首月供：

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现持有资金：
元
包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
现家庭月收入：
元
家庭平均每月固定支出：
元
您期望偿还贷款的年限：
20年(240期)
1. 2年(24期)
2. 3年(36期)
3. 4年(48期)
4. 5年(60期)
5. 6年(72期)
6. 7年(84期)
7. 8年(96期)
8. 9年(108期)
9. 10年(120期)
10. 11年(132期)
11. 12年(144期)
12. 13年(156期)
13. 14年(168期)
14. 15年(180期)
15. 20年(240期)
16. 25年(300期)
17. 30年(360期)
您计划购买房屋的面积：
平方米

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您可购买的房屋总价为：

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