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岐江壹号在售

均价 16500.00 元／m²

高层小高层多层
物业类型：
商住
主力户型：
项目地址：
中山市中山二路岐江公园对岸
开盘时间：
2018年07月

400-656-9668

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楼盘介绍

岐江壹号以占据最核心的老石岐心脏地带，扼守中山路最具城市CBD气息大道“龙头”之位，紧邻岐江河一线江景核心段，俯瞰岐江公园城市地标和景观大轴，其“一心一路，一河一公园”汇聚城市精华资源。岐江壹号屹立于中山繁华商业地与文化轴心区，囊括从幼儿园到大学的一站式教育资源，商务及居住氛围浓厚，享受各项高端配套设施，每一步都为世人瞩目。

岐江壹号项目占地约12336.1㎡，总建筑面积99489.61㎡。项目由1栋32层188米的公寓以及商业裙楼组成，项目以188米的高度傲视全城，俯瞰岐江，外观堪比迪拜的”帆船酒店”设计，其建筑挺拔，轮廓大气、线条简洁，运用大面积现代幕墙，用材用料均为顶级配置，奢华高端的配置，体现项目国际化的高端设计理念。

项目规划744套TOP系滨江作品——精端叠复SkyHouse，270 度欣赏岐江城区最核心的江景，颠覆传统公寓形态，领创4米层高奢适平层空间及6米3层高纯正复式空间，舒适度与实用率凌驾于传统洋房之上，其价值更是无以比肩，远超同侪。

项目将与华发集团共同打造近10万㎡滨江综合体商圈——中山华发商都2.0升级版，依托地缘优势迅速接驳人流、物流与资金流，未来会成为集购物、观光、餐饮、娱乐、休闲、精端公寓于一体的国际前沿标杆级SHOPPINGMALL。

庞大客源带来强劲消费力与价值攀升。中心城区商圈集群、成熟社区、医院、学校等，数百万消费人群，升值潜力不言而喻。承接此利好的岐江壹号，其投资价值必然不可估量。

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估算方式：按面积估算按总价估算
单价：
元/平米
面积：
平方米
选择户型：
估算总价：
万
首付成数：
3成
1. 1成
2. 2成
3. 3成
4. 4成
5. 5成
6. 6成
7. 7成
贷款类别：
商业贷款
1. 公积金贷款
2. 商业贷款
3. 组合贷款

贷款时间：
15年（180期）
1. 1年（12期）
2. 2年（24期）
3. 3年（36期）
4. 4年（48期）
5. 5年（60期）
6. 6年（72期）
7. 7年（84期）
8. 8年（96期）
9. 9年（108期）
10. 10年（120期）
11. >11年（132期）
12. >12年（144期）
13. >13年（156期）
14. >14年（168期）
15. >15年（180期）
16. >16年（192期）
17. >17年（204期）
18. >18年（216期）
19. >19年（228期）
20. >20年（240期）
21. >21年（252期）
22. >22年（264期）
23. >23年（276期）
24. >24年（288期）
25. >25年（300期）
26. >26年（312期）
27. >27年（324期）
28. >28年（336期）
29. >29年（348期）
30. >30年（360期）
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缴存比例：
%
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元
缴存比例：
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房屋评估价值或实际购房款：
元
房屋性质：其它政策性住房
贷款申请年限：
年
个人信用等级：其它 AA级 AAA级

注：贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

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还款类型：
商业贷款
1. 商业贷款
2. 公积金贷款
原贷款金额：
万元
原贷款年限：
20年(240期)
1. 2年(24期)
2. 3年(36期)
3. 4年(48期)
4. 5年(60期)
5. 6年(72期)
6. 7年(84期)
7. 8年(96期)
8. 9年(108期)
9. 10年(120期)
10. 11年(132期)
11. 12年(144期)
12. 13年(156期)
13. 14年(168期)
14. 15年(180期)
15. 20年(240期)
16. 25年(300期)
17. 30年(360期)
利率：
2017年1月1日基准利率
1. 2017年1月1日基准利率
2. 2017年1月1日利率下限（7折）
3. 2017年1月1日利率下限（85折）
4. 2017年1月1日利率上限（1.1倍）
第一次还款时间：
04
1. 1
2. 2
3. 3
4. 4
5. 5
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7. 7
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9. 2020
10. 2021
11. 2022
12. 2023
13. 2024
预计提前还款时间：
04
1. 1
2. 2
3. 3
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34. 2050
35. 2051
36. 2052
37. 2053
38. 2054
提前还款方式：一次提前还清
部分提前还款
万元
处理方式：缩短还款期限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期限不变

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1. 总价
2. 差价
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房产性质：
普通住宅
1. 普通住宅
2. 非普通住宅
3. 经济适用房
房产购置年限：
2年以内
1. 2年以内
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3. 5年以上
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贷款种类：
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1. 个人装修贷款
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贷款金额：
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贷款期限：
个月
年利率：
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还款种类：
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1. 等额本金
2. 等额本息

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现持有资金：
元
包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
现家庭月收入：
元
家庭平均每月固定支出：
元
您期望偿还贷款的年限：
20年(240期)
1. 2年(24期)
2. 3年(36期)
3. 4年(48期)
4. 5年(60期)
5. 6年(72期)
6. 7年(84期)
7. 8年(96期)
8. 9年(108期)
9. 10年(120期)
10. 11年(132期)
11. 12年(144期)
12. 13年(156期)
13. 14年(168期)
14. 15年(180期)
15. 20年(240期)
16. 25年(300期)
17. 30年(360期)
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